店面租赁合同范本（店面租赁合同精选 20 篇）

店面 篇 1 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和

国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本 合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承 租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协 商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双 方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性 向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约 金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、 电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相 关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳， (其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，

包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有

承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏 已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方 申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质 的`单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方 无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。 造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。

第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约 金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场 时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利 用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利 益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租 赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全此合同附件，监督乙方安全使用房屋， 针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相 关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受 甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并 造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿职责。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营， 所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。 第九条：违约职责和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任 何损失或无法使用房屋时，双方互不承担职责，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他 人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约 金。 第十条：争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式 两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________ 法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________ 联系电话：__________________联系电话：__________________ 联系地址：__________________联系地址：__________________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日 店面租赁合同 篇 2 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 第二条租赁期限

租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元， 每米柜台不得超过_元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元， 第三年为_元，第四年为_元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_ 期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出 租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每 天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， (其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的 明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项，对承租方违反法律法规和

损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的

柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经

营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，

要向消费者提供正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销

售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者 权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租 的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检 查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权 利，承担原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁 期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租 作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为 不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的 优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金_元。 第十二条合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 2、双方通过书面协议解除本合同; 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的; 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表 明不履行合同主要义务的; 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍 未履行; 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第十三条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致 不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十五条通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合 同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电 报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达 的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形 式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本 合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖单位公 章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签)：_法定代表人(签)：_ 联系电话：_联系电话：__年_月_日_年_月_日

签订地点：_签订地点：_ 店面租赁合同 篇 3

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房 屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二条 租赁期限 一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责 年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造 时，所有费用由甲方负责。 (二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执 照提供有效的房产证明及相关手续。 (三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负 责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。 (四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情， 合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的 15%—— 20%，(年度租金由 12 个月租金组成) 二、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

(四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

第七条 续租

(一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内

向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，

如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修

费用。

第八条 其它

(一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成

为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

第九条 合同生效、纠纷解决

(一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具

有法律效力。

(二)、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协

商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

(三)、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充

协议，

(四)、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人 (签字)：_________

法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租赁合同 篇 4

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

一.甲方将住于 x 给乙方开店或栖身

二.电费由乙方每月现实度交给甲方

三.衡宇起租时刻为 20x 年 81 月 8 日，租期为三年(续签优先)

四.乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任

何违法事务，否则一切后果由乙方负责

五.乙方需每月 16 日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他 费用

甲方： 乙方： 电话： 电话： 年月日起租 店面租赁合同 篇 5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面 建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为 元每 月(大写：圆整)。租金按(季度、半年、年)支 付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应 支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币元整)，待租赁 期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的`门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔 壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方 所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面 房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后 15 日内 搬离。

六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，

应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。

七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____ 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙 方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或 与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的 结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租 门面的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方 发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给 第三方的。 (4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同 不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其 附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁 的。 (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有 关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补

经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期

交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约 金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租 金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执 壹份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签约日期： 签约日期： 店面租赁合同 篇 6 甲方(出租方)：___________联系电话：______________________ 乙方(承租方)：___________联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有 关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房 二、租赁期限：从________年______月______日至________年______ 月______日 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市 场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲

方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________) 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房

租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房 子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解 除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害， 国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退 还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因 半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商 城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁， 应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方， (购电卡一张，房屋钥匙 x 把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生 效。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ ________年______月______日________年______月______日 店面租赁合同 篇 7 出租方 （以下简称甲方） 承租方 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲 方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为 _______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营 业执照为准。

第二条 租赁期限 四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___ 日止。 第三条 租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。 付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合 同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬 出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。 六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施 的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方 不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价 给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则 押金不退。 七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得 甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方 另定，且乙方须交纳 元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的 转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同， 提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。 八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规 不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权， 且剩余租金、押金不退。 九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损 坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。 十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责 退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其 他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予 享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售 给他人。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事 宜，协商解决。

附件：乙方身份证复印件 甲方代表 （按印） ： 乙方代表（按印）： 签约日期：20x 年 月 日 店面租赁合同 篇 8 出租方：(以下简称甲方) 营业执照： 法定代表人: 承租方：(以下简称乙方) 承租人(法定代表人)： 身份证号码(营业执照)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方 出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经 甲乙双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下： 第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途 1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房(以下简称租赁房屋)租赁 给乙方从事正常的商业经营。 2、租赁房屋面积平方米左右。 3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及 设施的现状承租。 4、租赁房屋的用途：商业用房。 第二条租赁期限 1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在 本次租赁终止日前 15 个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商 不成的，将按照本合同 第六条中第 2 项之规定。 2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。 第三条费用约定、交纳期限 签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整， 作为房屋租赁使用保证金。

第四条双方权力与义务 (一)甲方的权力与义务 1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。 2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。 (二)乙方的权力与义务 1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生 数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方 有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。 2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和 装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方 书面同意后进行。 3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求， 并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解 决。 第五条终止合同 1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约， 乙方有权解除本合同。 (1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。 (2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。 2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。 (1)利用租赁房屋，从事非法活动的; (2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的; (4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。 3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责 任，本合同自行终止。 第六条其他事项 1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本 合同具有同等效力。

2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方 应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房 屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与 甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋 进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行 相应扣除。

3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。 5、本合同以双方签字后生效。 店面租赁合同 篇 9 出租方(以下称甲方)：_____________________ 承租方(以下称乙方)：_____________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关 规定，经协商，订立本合同： 第一条商铺地址 甲 方 出 租 的 商 铺 坐 落 地 址 为 ________________________ ， 建 筑 面 积 _________㎡(使用面积__________㎡)。 第二条租期 租 期 _______ 年 ， 自 _________ 年 ____ 月 ____ 日 至 _________ 年 ____ 月 ___日。甲方应于合同签订后_____日交付商铺，如甲方延期交付商铺， 则租期也相应的顺延。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租 金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向 乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒 付租金。 甲方开户银行：_______________ 收款人名称：_________________ 账号：_______________________

2、本合同一经签署，乙方即应交纳____个月的租金作为押金。合 同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可 退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若 乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押 金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天 内补足。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施 损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙 方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有 关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享 有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权 向乙方加收滞纳金，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金____%的滞 纳金。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还 乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终 止合同。 3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设 施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用

途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商 铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复 原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙 方必须在接到甲方通知后七天内补足。

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机 械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方 自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理。

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出 任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损 坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解 除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权 要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共 和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成 的连带损失，由乙方负责赔偿。

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致 的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许 可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁 商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

第七条甲方的职责 甲方在租赁期内： (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________; (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责; (3)负责租赁商铺的结构性维修。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第八条其他 1、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提

出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适 当调整)。

2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商 铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自 然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任， 甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁 时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分(包括但不限于装修补 偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等)的补偿由甲方直接按照_______ 的标准(计______元)向乙方支付。

3、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附 件确认为准。

4、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。

5、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6、本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、 乙双方各执一份。

出租方：_____________________承租方：_____________________ 店面租赁合同 篇 10

甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同 1、甲方自愿将坐落在________共________间店面，租给乙方使用， 乙方愿意承租。 2、本店面每月租金为________，并交房租押金________整。 3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金) 4、本店租期从 20___年__月__日起至 20___年__月__日为止。 5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给 他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修 店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，

(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业， 做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电 费、乙方不准拖欠。

6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。 7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。 8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由 甲方负责。 9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先 租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 10、本合同一式二份，自签订日生效。 出租方(甲方)签字：联系电话： 承租方(乙方)签字：联系电话： 合同签订时间： 店面租赁合同 篇 11 甲方(出租方)：___________联系电话：______________________ 乙方(承租方)：___________联系电话：______________________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于__________省________市________区____________街 ____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的 状 态 下 租 给 乙 方 作 为 ______________ 使 用 ， 出 租 商 铺 的 建 筑 面 积 为 _______㎡。 第二条 租赁期限为_____年，自________年______月______日起至 ________年______月______日止。 第三条 租金、保证金 1 租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大 写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一 年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲 方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方 在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作 为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条 设施及费用承担 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法 使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何 改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事 故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续 租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租 事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过_____天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________ 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营 业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成 时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式_____份，甲、乙 双方各执_____份。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ ________年______月______日________年______月______日 店面租赁合同 篇 12 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 石桥子万兴小区农贸市场 22 号门面 租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙 方自付。

第二条 租赁期限 租赁期 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、其它费用、付款方式及时间 1、租赁期年租金为人民币 元/年;2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 第四条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 (2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 (2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 (3)按合同内容交纳租金及其它费用。 (4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 (5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵 押。 第五条 续租 1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新 租赁合同。 第六条 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。 变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利 和义务。 第七条 违约 1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取 措施，收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一

方违约将赔偿另一方的一切经济损失。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商

不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人 (签字)：_________

法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租赁合同 篇 13

出租方(甲方)：陈 x

承租方(乙方)：x 有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商

一致,订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积及范围

1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路 168 号 1 幢 1

单元 21-3。

2、出租房屋面积共平方米。

第二条：租赁期限、用途

1、租赁期自 20x 年 7 月 1 日起至 20x 年 6 月 30 日止，租期为

36 月。

2、该租赁房屋用于办公。

第三条：租金、费用及支付方式

1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 3500 元(大写

叁仟伍佰元整)。

2、租赁押金为 5000 元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时

一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必须提前 5 天前付清下一个季度的

租金。本合同生效后，在 20x 年 6 月 30 日前，乙方交清第一个季度的

租金给甲方。 第四条：房屋使用、装修和修缮 1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的

正当经营活动。 2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用

所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予 以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

3、房屋装修的规定： 乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方 可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。 4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、 有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、 计划生育工作。 第五条：房屋的转租 租赁期内，双方均不得擅自解除合同。 第六条：合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响使用的，乙方有权解除合同。 3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收 回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任： (1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋; (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途; (3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动; 4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须 提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。 5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知 甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。 第七条：房屋的收回及验收 1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保

证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的 正常使用。

2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房 屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。

第八条：免责条款 1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双 方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失 的，互不承担赔偿责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。 第十条：争议解决 双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不 成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙 双方各执一份。 第十二条：其他约定 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 店面租赁合同 篇 14 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲方将位于 路 区 栋 店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商， 特订立本合同，以便共同遵守。 一：合同租期为 年，从 年 月 日到 年 月 日止。 二：每月租金为 人民币 元整，乙方应在每月 号前缴清。 三: 乙方应按时足额支付租金，

逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损

坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、

房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，

必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满

装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未

到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出

租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方

押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所

经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向

甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金 元给甲方，合同期满，如果乙

方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效

执行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人 (签字)：_________

法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租赁合同 篇 15

租方（简称甲方）： 身份证号：

承租方（简称乙方）： 身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲 方 同 意 将 位 于 __________ 省 ________ 市 ________ 区

______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）， 在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺 的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1 租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大 写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第 一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在 收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币 ( 大 写 )__________________ （ _________ 元 ） 作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法 使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何 改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则， 并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事 故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续 租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租 事宜。

第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________ 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成 时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年月日年 月 日 店面租赁合同 篇 16 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门 2 街好再来招待 所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 3、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 4、租金及支付方式 第 1 年租金为 4000 元人民币，大写肆仟圆整。第 2 年租金经双方 协商约定________________________.租金支付方式_________________ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租(卖)给任何第 3 者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无

使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔

壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方 所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面 房共享的设施所产生的费用达成 1 致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后 15 日内搬 离。

6、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、债务由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 6、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲

方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方。 7、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 2 个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。

8、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____ 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 1 日，乙 方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。 9、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。 10、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之 1 的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的 结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租 房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之 1 的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第 3 方

发生纠纷或甲方与第 3 人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给 第 3 方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之 1 的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商 1 致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同 不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其 附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁 的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 11、违约责任及赔偿 1、符合本合同第 9 条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之 5 支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有 关要求乙方按当年租金的日万分之 5 支付违约金，违约金不足以弥补 经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之 5 支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 12、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各

种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 1 个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租 金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。

13、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不 变。 出租方(甲方) 联系地址： 电话： 证件号： 产权证号： 代表人/代理人： 签约日期： 承租方(乙方) 联系地址： 电话： 证件号： 签约日期： 店面租赁合同 篇 17 甲方(出租方)：___________联系电话：______________________

乙方(承租方)：___________联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商 铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。 第一条 基本情况 1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、 道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积， 该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号： _________________。 3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商 铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______ 月______日止，共计________年。 5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核 对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 第二条 租赁形式 甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批 准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条 租金及保证金的支付 1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日 (包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租 金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租 期满次日开始计付租金。 2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/ ㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。 3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转 账) 甲方银行账户信息如下：

开户行：
__________________________________ 账户名称：
________________________________ 账号：
____________________________________ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式 通知乙方。 第四条 租赁保证金 1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________ 方式支付 _____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定 各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______ 日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相 应费用。 第五条 商铺的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不 得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的 经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维 护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极 协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲 方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲 方承担。 第六条 装修和改建 1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安 装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得 政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担 相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生

的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷 或者责任由乙方独立承担。

5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影 响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相 关的法律责任。

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、 粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业 产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关 联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负 责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第七条 转租 未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有 或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于 交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。 第八条 双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该 商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。 5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支 持配合的，甲方应当予以协助。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺 内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但

不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或 非法经营。

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及 其他经济或者法律责任。

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及 其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应 负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三 方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原 由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方 遭受损失的，乙方负责赔偿。

第九条 合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解 除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的 书面合同。 2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解 除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条 违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议 另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。 2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 ________元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过______日， 乙方有权解除协议。 3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的 ______%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过________日，甲方有权要 求解除合同。 第十一条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不 成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条 其他约定事项 1、
___________________________________________。 2、
___________________________________________。 3、
________________________________________。 第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规 定执行。 第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的， 应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由 法定代表人或者委托代理人签字。 第十五条 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法 律效力。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ ________年______月______日________年______月______日 店面租赁合同 篇 18 出租人：（甲方） 承租人：（乙方） 一.甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身 二.电费由乙方每月现实度交给甲方 三.衡宇起租时刻为 81 月 8 日，租期为三年（续签优先） 四.乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任 何违法事务，否则一切后果由乙方负责 五.乙方需每月 16 日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他 费用 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日起租 店面租赁合同 篇 19 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有 的商业门面房屋事宜，订立本合同。本合同在双方协商一致的情况下 制定，是双方真实意思的表达。

一、标的门面房屋情况及乙方情况 (一)甲方出租给乙方的门面房屋的主要情况如下： 1、座落： 市_____区____路___号____室(以下简称“房屋”、“标 的门面房屋”)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层，本门面房屋位于第__层。 2、装 修情况(附件二)为以下第种： (1)精装修房配家具和电器 (2)简装修不配家具电器 (3)毛坯房 3、该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件一。 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. (二)甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合 同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产 权人与乙方建立租赁关系。装修、附属设施、设备及水、电、气止数 状况(附件二)和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施、设备的方案、 内容、标准及需约定的有关事宜(附件三)，由甲、乙双方分别在本合同 附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付 该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 (四)乙方应提供营业执照、税务登记证、企业法人代码证或自然人 身份证明文件原件，特种经营同时应提供特种经营许可证件原件(附件 五)，验证后复印件交给甲方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。乙 方按国家规定应年检的营业执照、税务登记证、企业法人代码证和其 他证照，须在年检之后将复印件送甲方备案。

二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方 使用，乙方保证遵守国 家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付 该房屋。房屋租赁期自 ______ 年_____月_____ 日起至_____年_____ 月 _____日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要 继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书 面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当 时的实际情况做相应调整。 (三)考虑到乙方需要进行筹备和装修，甲方同意设置免租期作为优 惠待遇。免租期共为 日历日，等分为 个部分，分别在本合同第四条约 定的租金缴付期段的第 期至第 期，位于该各期段的前段。免租期内对 应的租金甲方免予收取，分别在上述各租金缴付期段应付租金中扣减。 乙方在此陈述并同意：由于此项免租期的设置系甲方提供的优惠待遇， 不论本合同因何原因而提前终止，乙方均不得对尚未能享受的免租期 待遇主张权利。另外，本合同其余各处所指“租金”、“月租金”、 “季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣减。 店面租赁合同 篇 20 甲方： 地址： 身份证： 乙方： 地址： 身份证： 甲方将 店面租给乙方 ，现经双方协商同意达成以下协议： 一，乙方租甲方店面时间为 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租 金为 元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契 税费用均由乙方负担。 二，合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出 具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面

的经营权

三，店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给

甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。

四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。

五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。

六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。

七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容

店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建

设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，

双方签字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人 (签字)：_________

法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日