房屋出租合同范本最新版（房屋租赁合同范本最新）

出租方：（以下简称甲方）：

承租方：（以下简称乙方）：

依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互的基础上，达成协议如下：

第一条、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，建筑面积 平方米；房屋不动产权证号为： 。

第二条、租赁用途

该房屋租赁用途为 。

第三条、租期、租金、支付方式、支付期限

一、租赁期限：租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金：首年租金为人民币 元（大写： ），次年开始租金每年上浮 %。

三、支付方式及期限：首年房租于本合同签订后 日内由乙方以 方式支付给甲方，次年开始每年 月 日前支付给甲方。

第四条、押金

房屋押金为 元（大写： ），乙方在支付首年房租时将上述押金一并支付给甲方。租赁合同解除或终止后，如乙方按照合同约定履行了全部义务，甲方于合同解除或终止后 日将上述押金全部退还给乙方；如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权扣除押金弥补损失。

第五条、房屋交付

甲方于本合同签订之日起 日内将该房屋交付给乙方。

第六条、费用承担

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

甲方交付房屋时的水表数： ，电表数： ，煤气表数： 。

第七条、出租时房屋内的物品清单

一、

二、

三、

四、

五、

六、

第八条、装修及维修

一、甲方同意在对房屋结构不产生影响的情況下，乙方可对房屋进行装修，装修费用由乙方自理。

二、房屋及固定附属设施的维修费用由甲方承担，因乙方管理或使用不善给房屋及相连附属设施造成的损失，由乙方承担。

第九条、合同期限届满

一、租赁期限届满后，若合同条款需要变更，需提前30日通知对方，否则视为同意继续履行本合同。

二、租赁期届满后，乙方须在 日搬出全部物件，将房屋归还甲方。乙方搬出后房屋里如有余物，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十条、 双方承诺

一、 甲方保证拥有房屋的处分权，保证房屋交付时为适租

状态，保证乙方租赁期间无任何影响乙方使用的纠纷。

二、 甲方保证按照本合同约定将房屋交付给乙方。

三、 甲方保证按照本合同约定将押金退还给乙方。

四、 未经甲方书面同意，乙方不得任意改变房屋用途。

五、 未经甲方书面同意，乙方不得转租。

六、 乙方保证按照本合同约定将房租和押金支付给甲方。

七、 乙方保证妥善管理和使用该房屋。

八、 乙方保证及时缴纳水费、电费、取暖费、燃气费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用。

九、 乙方保证按照合同约定及时归还房屋。

第十一条、违约责任

任何一方违反本合同约定，需向另一方支付相当于本合同年

租金 %的违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。乙方逾期交付房租的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %加收滞纳金。

第十二条、免责条件

如因不可抗力原因导致房屋毁损或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。

第十三条、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉。

第十四条、其他事项

本合同未尽事宣，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，每份均具有相同的法律效力。

出租方： 承租方：

年 月 日 年 月 日